安森和他的朋友们

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2022/04/20阅读:19主题:自定义主题1

魔王冷饭||#077 魔王再谈拆骨法;借钱底层逻辑;买错标的;统一大市场;问题影响判断

拆骨法

嘉宾回复: 拆骨法,就是计算机科学里面讲的“自顶向下,逐步求精”。

什么意思呢?

就是你分析一个问题,你可以把这个拆成几个问题,下面几个问题再拆成几个问题

看起来,就像是一棵倒立的树,树根在最上面。

以房子为例。

房子是树根。

现在我们拆成房子+学票,分别可以单独估值,就有了两个分叉。

学票,就是上学要花多少钱,这个可以去问。 有的地方,你落个户,用别人的房子上学,就是30万。

房子再拆成周边其它资源+IP+土地价值+房子本身的价值。

你每个估计一个价值,加起来,差不多就是房子的价值。

当然,整体大于部分,但是你按照成本来算,基本价值就是这样。

这样,你就对房子有了一个基本的认识。

哪些是泡沫,哪些是真实价值,心里就有数。

其中要注意的是,随着时间,很多都是不保值的,比如IP.

而面积,总是保值的,无论经过多少年,你130平还是130平。

投资,要多关注保值的因素。

经典问答

提问:借钱好难。为什么感觉圈里的人借钱那么容易呢?

嘉宾回复: 怎么赚到钱?

这个问题是一个不动脑子的傻问题。

因为这个问题推导一下,实际是:

别人怎么可能凭空给你钱?

是你自己有什么东西,能和别人交换的?

你得有东西和人去交换,你才能赚到钱,而且尽量提高你的交换比。

除此之外的赚钱方法,都写在《刑法》里面了。

那现在,你就尽量提升你可以交换的东西就行了。

怎么提升你的交换比?

就是科技含量、稀缺性等等。

同样的,如何借到钱?

这个问题的难度,就比如何赚到钱,低了好几个数量级。

因为你只要考虑利息就行了。

所以,借钱的发展的速度,比赚钱要快得多。

只是,你借钱投资,得有足够的回报。

如何借到钱,同样的是你得有足够的东西来交换。

我说过三次取得信任的方法,你可以查看一下。

你交换,收益不错,且稳定,别人就更容易借钱给你了。

牛牛说买错

从来就不推荐中山。

肯定是不好卖,涨幅也不行的。

你有新的投资渠道,就先想办法卖掉了。

卖的时间长一点,现在还能吹吹深中通道的利好。

到时候深中通道开通了还不涨,那吹都没得吹了。

经典问答

提问:上海豪宅大涨的逻辑是什么?利率便宜?看好龙王?为什么老破小不动?是因为底层没钱了吗?那豪宅对应的逻辑是什么?什么生意都不好做,只能买房?

嘉宾回复: 谢谢打赏18.

有些部分已经讲过了。

整个行情走完,所有的房子或多或少都会涨一遍的。

哪怕是有价无市,也会涨。

现在的问题是,行情被不断的打断,有调控、有疫情,你当然只看见龙头在涨了。

从基本面说,前面也说过了,以前进城的人多,各地的居住条件也不怎么样。 那个时候,到上海,有个老破小住,也是不错的。

因为以前的条件更差,弄堂,亭子间,侬是晓得的。

而且,那个时候限贷限购没那么严格,老破小租金还好呢。

现在情况不同了,房票有限,对居住的要求也高了,肯定往改善方面走。

进来上海的,也是比较有实力的,别人在外省,居住条件也不差的。

生意不好做,买房,当然是通胀逻辑下的必然选择。

统一大市场

提问:统一大市场对炒饭有什么影响?现在开始,要准备些什么?

嘉宾回复: 早就在提了。

当前的环境下,不要太指望zf推出一个什么东西,扩大市场经济。

所谓统一,还是希望有更大的把控能力,内循环的能力。

你们小区隔离过没有?

你没发现物业和保安都比以前权力大多了吗?

现在就是泛泛的一提,根本没有什么细则,所以很难说我们要准备什么。

无非是管得更严而已。

到时候见招拆招。

总体来说,很多思维要进行比较大的转变。

比如合规化

能说说HK贷款科技树吗?

嘉宾回复: 谢谢打赏88,打赏退回。

香港的贷款当然可以开发。

分为两种,一种是买房后的贷款,一种是没有买房的贷款。

加上征信不合并,你就从香港倒出来来买内地。

这个当然是可行的,无非是利率和汇率的问题。

我没在香港长期待过,所以没法细讲。

经典问答

提问:1.心流无法持续专注怎么办?2.您是从什么时候开始认知就高于其他人,并且有凡事都很通透的这种感觉的?

嘉宾回复: 这个我已经详细写过了。

《有多少错可以重来》,在无往不利公号上,你可以详细多看几遍。

对问题严重产生影响的判断

既然影响没那么大,经过几次,你的思想的钝化了。

这里是知识星球,当然会多教一些。

还有一个可逆性的概念:

有的损失是可逆的,有的损失是不可逆的。

《侠客行》中,白自在一怒之下,斩断了徒弟封万里的右臂,这个损失对封万里来说,就是不可逆的。

封万里练剑二十年,右臂被斩去,二十年勤学苦练付诸东流,右臂又不可再生。

要是打封万里一顿,他休养休养就好了,尚不至于沦为废人。

这个就是可逆的损失。

罚款降薪降职,看似严重,其实是可逆的,可以涨回来的。

把大佬调离他的岗位,让他管闲职,等级还调上去了,这个其实损失严重得多,往往是不可逆的,再回去,早就没他的位置了。

参透了这些,对于很多琐事就不会介怀了。

我谈不上认知比别人高,无非就是多思考一下,很惭愧。

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