安森和他的朋友们

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2022/04/22阅读:21主题:自定义主题1

魔王冷饭||#078 魔王答上海、南京行情;沟通指导;得国和打杀筛选;赚钱的目的;改变别人看法

SH这波情后面会怎么发展?

嘉宾回复: 情终会慢慢消散,请注意,它是像烟雾一样,慢慢消散,而不是一下子没了。

上海今年的行情,估计是废了。

今年大部分城市的土拍,估计也是彻底完蛋了。

上海这次其实是顶在前面,帮其它城市摸索经验了。

长期来讲,还是可以买进的,但是这几年,肯定时不时的有点疫情的阴影。

沟通指导

经典问答

提问:人生起手牌烂,打到如今,尚算普通人里的不错,好多坑都顺利避过了,在思考是运气加成还是实力因素?

嘉宾回复: 儒家讲“得国正”,就是你得从刀山火海里面杀出来,拿了天下,这个才叫得国正。

曹操和司马懿,其实是很不同的。

曹操的魏国,可以说就是他打下来的,没有他,也就没有魏国。

汉献帝那个时候,事实上已经不拥有天下了,只是名义的天子。

汉献帝也没有能力收拾出那么大的地盘。

司马懿虽然也立了很多功劳,但是毕竟是谋夺了主人的产业。

曹操得国,就比司马懿正得多。

很多人就不理解了,比如柏杨,就不理解。

这种打打杀杀的,怎么就得国正了?

因为这个才是这个世间最残酷的筛选,最后活下来的都是聪明人。

这样,你去面对其它挑战的时候,自然能坐稳。

晋末为啥天下大乱,就是司马氏没有经历过这种筛选,所以不灵。

所以,不是哪个方面,而是你综合素质很优秀。

赚钱的目的是什么呢?

如果仅仅是钱,是房子,抓在手上没有任何用处。

赚钱只是手段,目的当然是人生幸福。

南京相关

提问:南京那些街区或地段是高密度但不拥挤的?哪些是低密度确拥挤的?哪些地段的多样性最好?哪些地段的多样性最差?

嘉宾回复: 老城区,比如新街口,地段是高密的,但是并非不拥挤。

河西是低密度,但是并不拥挤。

河西,其实对商业是不友好的。

马路很宽,住起来宽敞,但是由于马路太宽,反而导致商业不是很灵。

事实上,商业区,马路就不能太宽,否则无法聚拢人气。

今后的设计,就应该是主干道像河西,商业区就要学新街口。

这个规划,不是我们能左右的。

你要说多样性好,当然是新街口,新区的多样性都比较差。

新区,开出来的时候并非都是便宜的。

但是开出来便宜并且能发展起来的新区,相对老城区,其实是多了一个赛道。

你在新赛道上,自然比老赛道机会多,跑得快。

经典问答

提问:对于不看好你的人,是不是需要做出很多倍的努力,也可能扭转不了他对我能力弱的看法?怎么破工作的僵局,业务岗,转型期间工作怎么做出亮点?

嘉宾回复: 第一印象是很难扭转的。

除非是遇到了难题,别人都搞不定,你搞定了。

经过几次,才能扭转过来。

你这种干学,肯定是不行的。

真正的秘诀是三步:

1、最好是结合实际的业务,拿出其中核心的一块,去剖析,分析透了。

2.然后自己做出一个同样的出来,进行对比。

3.对比中间的差异,这些就是你需要提升的地方,可以去问。

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