安森和他的朋友们

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2023/01/15阅读:13主题:自定义主题1

魔王冷饭||#130 魔王讲众筹;星球定价;楼盘分析;房子断贷;互联网轻资产工具;生意的关键

众筹群信息差捡瓶子

就送资料这个模式,你就能搭建一个小的系统。

可以说毫无门槛。

但是你可以把引流,产品,全部跑通。

资料和你的领域垂直度是相关的。 如果领资料的人,对于你做的这个领域没有兴趣,他会取关你的。

众筹群倒是没有这个问题。

这个模式非常简单,你最开始就是加很多群,送资料。 别人发现你资料比较多,自然有人加你。

然后拉一些免费的群,分享一些资料。

等你拉的群多了之后,总会有人问你,什么资料你有没有。

比如现在一些大V的付费文之类的东西。

这个时候,可以把要众筹的人集中到一个付费群,然后收点钱去买大V的付费文。

那么,这个中间的差价,就是信息差之间的差价。

这个就是利润的来源。

你多搞几个群,不停的发发资料,维持人气。

这个就是运营。

这种模式已经很成熟了,很多人在做。

不要指望赚什么大钱,但是你可以从头到尾进行一个互联网小项目的运营,理解其中的思想。

无往不利星球定价分析

昨天直播的时候,有人说星球太贵了,1300。

这个说明一下,这个价格根本就不贵。

因为我们主打的资产端,就是按照这个价格来定价的。

假设你搞一套房子500万,那么就算房源是你找的,资金是你找的,过户手续是你办,你就找中介帮你走一下流程,至少也要收1%的点。

这个就是5万块。

实际上,别的相关资产端的咨询或者星球,VIP群,就是几万一年的价格。 这才是一个正常的市场价格。

1300是5万块的多少呢?

2.6%,不到3%。

就是不到你的单子的万分之三

万分之三是一个什么概念呢?

是忽略不计的概念,就是你多1300,少1300都无所谓,对你的生活没有任何影响的概念。

而且是一年的价格。

然后,**星球官方要扣20%,苹果手机更惨,要扣50%**。

到我这里,真就没几个钱了。

续费的话,我这里又打了8折,钱就更少了。

我以为你们都会计算的。

另外一个,去年、前年,整个市场不景气,大家有些悲观。

因为即使是笋盘,大家的资金也有压力。

所以,我也没有去推什么盘的,发言也不多。

但是这个市场还是能赚钱的。

不可能说让这个市场长期不赚钱,那就会变成今天这个样子。

房地产是周期之母,所以该涨还是会涨的。

你们不要前几年还坚守,到了今年,反而就放弃了。

实话实说,确实有一些大V爆仓了,暴雷了,这说明一些操作手法是有问题的。

这个需要后面再复盘调整。

不能用老的手法继续操作,有些要修改的。

季风识劲草,板荡识诚臣。

我就少数没有任何事情,非常的稳的V了。

说明我前期的判断和操作还是比较准确的。

有些东西,感觉我不说出来,很多人根本不知道。

还是给大家分析一下好。

楼盘分析

提问:牛大,江核晴樾和青奥保利阅云台(小四房)投资哪个好?

嘉宾回复: 晴樾的位置更好。

但是如果晴樾是小三房,那不如选保利阅云台。

主要看面积。

断贷

提问:牛大好,关于我环京的房子,我之前问过相关问题。最近,我想段贷款了,不还款了。

我是这样想的,房子现在各种不合格,我也不想住。我断带,及时止损,银行现在也不会起诉我,因为就算起诉我拍卖,也没人买,价格也很低,资不抵债。

有邻居已经断带一年多了,也没被起诉。我就等着,缓几年,没准到时候房价会起来,到时候爱起诉起诉,不起诉我接着还贷。

我的问题:我的方案可行吗?

是说只要我一断带,这房子就会立马被收走?(对了,房子在我媳妇名下)或者有没有别的潜在风险。

嘉宾回复: 谢谢打赏50.

这个不是房子被收走的事情。

就是你想不想还在这个市场上干了

如果你不想干,再也不买房了,你这样做,也就无所谓了。

但是如果你想继续干,就只能忍了。

因为房子是你选的,银行只负责放款。

你房子跌了,是你自己的事情,跟银行没关系。

你断贷,必然影响你的征信,影响你后面的买房计划。

兄弟,不要因小失大。

牛哥星球寄语

去年一年,因为疫情和你们知道的原因,市场并不好。

我们基本上也是松松垮垮的。

因为那个推荐你去买,就是让你送死。

没有亏,就是大赚了。

但是今年,我们的运作要规律化,尽量定时做一些规划,提供一些干货信息,包括本圈特有的直播等等。

知识星球是支持定向直播的。

道法术器中的器

器也很重要。

本帖是工具网站收集贴,请大家回复自己用的比较好的工具或者网站。

其中软件我们可能会做一个合集,放到一个共享的网盘上。

例子:

1.截图拼接网站。

就是电影那种上面一个画面,下面全是字幕的截图,就是用这个网站做的。

用于图文自媒体,非常简单好用。 截图拼接工具 - 在线拼接电影字幕截图

2.关键词挖掘

5188 长尾关键词挖掘_站长工具_智能改写 - 5118营销大数据

爱站 站长工具-百度权重排名查询-站长seo查询 - 爱站网

很多关键词,就是用这个挖掘的,这个是一个专门的技术。

3.今日热榜

今日热榜官网

用来看热点的,蹭热点专用。 还有百度、微博热搜等等。

4.轻资产交流网站

A5 A5交易-虚拟资产投资交易中心

可以在上面买账号和卖账号等等。

工具就是这个开源软件和免费软件,比如图片处理,视频处理,去水印工具等等。

例子:

蝉妈妈:用来看达人数据的。

大家集思广益,我们搞个合集出来。

这样干活速度就快了。

生意的关键

生意无非就是搞定流量和转化率。

看似简单,实则难如登天。

大部分人两个都搞不定。 小部分人只能搞定其中一个。

极少数人能同时搞定2个。

而这极少数人之中绝大大部分是品牌。

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