魔王冷饭||#130 魔王讲众筹；星球定价；楼盘分析；房子断贷；互联网轻资产工具；生意的关键

众筹群信息差捡瓶子

就送资料这个模式，你就能搭建一个小的系统。

可以说毫无门槛。

但是你可以把引流，产品，全部跑通。

资料和你的领域垂直度是相关的。 如果领资料的人，对于你做的这个领域没有兴趣，他会取关你的。

众筹群倒是没有这个问题。

这个模式非常简单，你最开始就是加很多群，送资料。 别人发现你资料比较多，自然有人加你。

然后拉一些免费的群，分享一些资料。

等你拉的群多了之后，总会有人问你，什么资料你有没有。

比如现在一些大V的付费文之类的东西。

这个时候，可以把要众筹的人集中到一个付费群，然后收点钱去买大V的付费文。

那么，这个中间的差价，就是信息差之间的差价。

这个就是利润的来源。

你多搞几个群，不停的发发资料，维持人气。

这个就是运营。

这种模式已经很成熟了，很多人在做。

不要指望赚什么大钱，但是你可以从头到尾进行一个互联网小项目的运营，理解其中的思想。

无往不利星球定价分析

昨天直播的时候，有人说星球太贵了，1300。

这个说明一下，这个价格根本就不贵。

因为我们主打的资产端，就是按照这个价格来定价的。

假设你搞一套房子500万，那么就算房源是你找的，资金是你找的，过户手续是你办，你就找中介帮你走一下流程，至少也要收1%的点。

这个就是5万块。

实际上，别的相关资产端的咨询或者星球，VIP群，就是几万一年的价格。 这才是一个正常的市场价格。

1300是5万块的多少呢？

2.6%，不到3%。

就是「不到你的单子的万分之三」。

万分之三是一个什么概念呢？

是忽略不计的概念，就是你多1300，少1300都无所谓，对你的生活没有任何影响的概念。

而且是一年的价格。

然后，**星球官方要扣20%，苹果手机更惨，要扣50%**。

到我这里，真就没几个钱了。

续费的话，我这里又打了「8折」，钱就更少了。

我以为你们都会计算的。

另外一个，去年、前年，整个市场不景气，大家有些悲观。

因为即使是笋盘，大家的资金也有压力。

所以，我也没有去推什么盘的，发言也不多。

但是这个市场还是能赚钱的。

不可能说让这个市场长期不赚钱，那就会变成今天这个样子。

「房地产是周期之母」，所以该涨还是会涨的。

你们不要前几年还坚守，到了今年，反而就放弃了。

实话实说，确实有一些大V爆仓了，暴雷了，这说明一些操作手法是有问题的。

这个需要后面再复盘调整。

不能用老的手法继续操作，有些要修改的。

「季风识劲草，板荡识诚臣。」

我就少数没有任何事情，非常的稳的V了。

说明我前期的判断和操作还是比较准确的。

有些东西，感觉我不说出来，很多人根本不知道。

还是给大家分析一下好。

楼盘分析

「提问」：牛大，江核晴樾和青奥保利阅云台（小四房）投资哪个好？

「嘉宾回复」： 晴樾的位置更好。

但是如果晴樾是小三房，那不如选保利阅云台。

主要看面积。

断贷

「提问」：牛大好，关于我环京的房子，我之前问过相关问题。最近，我想段贷款了，不还款了。

我是这样想的，房子现在各种不合格，我也不想住。我断带，及时止损，银行现在也不会起诉我，因为就算起诉我拍卖，也没人买，价格也很低，资不抵债。

有邻居已经断带一年多了，也没被起诉。我就等着，缓几年，没准到时候房价会起来，到时候爱起诉起诉，不起诉我接着还贷。

我的问题：我的方案可行吗？

是说只要我一断带，这房子就会立马被收走？（对了，房子在我媳妇名下）或者有没有别的潜在风险。

「嘉宾回复」： 谢谢打赏50.

这个不是房子被收走的事情。

就是「你想不想还在这个市场上干了」？

如果你不想干，再也不买房了，你这样做，也就无所谓了。

但是如果你想继续干，就只能忍了。

因为房子是你选的，银行只负责放款。

你房子跌了，是你自己的事情，跟银行没关系。

你断贷，必然影响你的征信，影响你后面的买房计划。

兄弟，不要因小失大。

牛哥星球寄语

去年一年，因为疫情和你们知道的原因，市场并不好。

我们基本上也是松松垮垮的。

因为那个推荐你去买，就是让你送死。

没有亏，就是大赚了。

但是今年，我们的运作要规律化，尽量定时做一些规划，提供一些干货信息，包括本圈特有的直播等等。

知识星球是支持定向直播的。

道法术器中的器

器也很重要。

本帖是工具网站收集贴，请大家回复自己用的比较好的工具或者网站。

其中软件我们可能会做一个合集，放到一个共享的网盘上。

例子：

1.截图拼接网站。

就是电影那种上面一个画面，下面全是字幕的截图，就是用这个网站做的。

用于图文自媒体，非常简单好用。 截图拼接工具 - 在线拼接电影字幕截图

2.关键词挖掘

「5188」 长尾关键词挖掘_站长工具_智能改写 - 5118营销大数据

「爱站」 站长工具-百度权重排名查询-站长seo查询 - 爱站网

很多关键词，就是用这个挖掘的，这个是一个专门的技术。

3.今日热榜

「今日热榜官网」

用来看热点的，蹭热点专用。 还有百度、微博热搜等等。

4.轻资产交流网站

「A5」 A5交易-虚拟资产投资交易中心

可以在上面买账号和卖账号等等。

工具就是这个开源软件和免费软件，比如图片处理，视频处理，去水印工具等等。

例子：

「蝉妈妈」：用来看达人数据的。

大家集思广益，我们搞个合集出来。

这样干活速度就快了。

生意的关键

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生意无非就是搞定流量和转化率。

看似简单，实则难如登天。

大部分人两个都搞不定。 小部分人只能搞定其中一个。

极少数人能同时搞定2个。

而这极少数人之中绝大大部分是品牌。

❞

知识星球

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