魔王冷饭||#066 魔王分享装修经验；入学早晚差异；卖房真经；女生分级标准；负债安全性；自生存系统

怎么找靠谱装修公司？

「嘉宾回复」： 装修公司其实没啥，主要是他们请的装修队的师傅是不是靠谱，比如水泥工，木工等等。

装修公司就是一个壳，活还是那些师傅们干的。

所以，这个要「看回头客」。

你去多打听几个近期搞过装修的亲戚，朋友，他们家是谁装修的，装修的怎么样，师傅是谁，就能大致有个判断了。

「没回头客的就是垃圾」。

❝

牛牛金句：只要涉及到卖房，「一定是要想着再买，增加套数，增加面积，增加贷款」。

卖的时候一定是牛市卖，你现在卖，不但卖不出价钱，而且根本就卖不出去。

一般不卖房，除非房子太老，区域已经没有发展价值，都是抵押比较划算。

❞

上学早晚有差异吗？

「嘉宾回复」： 有概率差异。

小孩子上学，非常拼发育的。

比如加减乘除，对于任何一个大人来说，都是非常容易理解的。

但是对于小孩来说，有时候怎么讲，他都不明白，这就是大脑发育还没到。

上学晚点的，在发育上有一定优势，处处能领先，自然有一定自信。

要是年纪小，班上都是哥哥姐姐，很难出头。

打架也是拼发育的。

「不总是这样，只是有一定这样的概率」。

女生打分标准

「嘉宾回复」：

「S级」：顶级的资源+顶级的认知

资源就是家世、才华、美貌等等，至少占两样。

认知就是善于利用手上的资源，尤其是特色资源的使用。

比如说，女性的温柔、亲和力、能生孩子，本身就是女性的特色资源。

如何用好，并且发挥最大效率，就是很值得研究的。

与众不同的地方，就是你的核心竞争力。

拳师的脑回路我就不懂了。

你明明有两只手，你为什么非要用一只手跟别人打呢？

你明明占据了制高点，你为什么不用制高点，非要跑到平地上和人野战呢？

你不但要用，而且要把自己这个优势用到最好。

S级女人活得挺通透的。

「A级」：顶级资源中至少有一样+顶级认知+其它腰部资源

A级的资源稍微差一点，别人也没有明显的短板。

重要的是，别人的认知和S级是一样的。

就是知道如何利用自己的最大优势。

只是先天资源有差异，要花些时间，有可能晋级S级。 比如A级女找个S级老公，那当然就是S级了。

即使时运不济，别人保底也是A级。

「B级」，分为两类。

第一类，资源和A级一样，但是认知低。

有些女性，明明有好的资源，就是要证明自己和男人一样强，放弃自己的优势去和男的对打。

辛辛苦苦一辈子，结果却不怎么样。 这个就是妥妥的B级，就是从A级一直亏到B级。

第二类，都是腰部资源，但是认知高。

比如家世、才华、美貌三个方面都没有特别突出的，但是高于平均值。

但是别人善于运作，经过一段时间，也能到一个比较好的中上部。

「C级」：普女。

魔王眼中的爱与婚姻、孩子

「嘉宾回复」： 爱是消耗品。

一个人的缺点就是优点的延伸。

这不是我说的，这是弗拉基米尔·伊里奇·列宁说的。

所有的优点，都来自于放弃了某个方面而获得的。

• 白手起家=早年穷，现在发达，但是年龄偏大。

• 坚韧不拔=怎么说都不听的倔驴。

• 自律正派=不解风情的奋斗B。

• 长期主义=抠搜男，虽然有资产，但无现金，但是你还要跟着长时间受穷。

因为有爱，你才能长时间有热情去承担这些，甚至觉得这些都不是问题。

爱并非是无损的，是逐步消耗的。

爱就像火炭，没有爱的婚姻，简直如同冰窟，所以你的说法错误。

正如兴趣是最好的老师的原因是，只有兴趣才能抵抗那些坐冷板凳的艰难岁月。

「爱的最好替代品，是对未来的希望。」

如果你想嫁好一点的人，注意《围城》中孙柔嘉的错误，也就是大多数人女人的错误。

那就是操控欲。

怎么平衡负债安全线

「嘉宾回复」： 这玩意核心的是动态平衡。

前不久和欧教授交流过，我建议他写写这方面的内容。

他觉得这玩意受众太小，写了没流量，不如写写口水文，大家喜闻乐见。

不过他的那个也学不来，不适合大多数人。

他每次都是拼命买，然后留一个时间窗口来解决现金流吃紧的问题。

请注意，这个时候他都不知道钱在哪里。 在这个窗口内，就开始琢磨各种创意赚钱，或者借钱。

一般人要这么玩，再死了十回八回了。

其实你要做老板的话，就应该有这种素质。

对大多数人应该怎么做呢？

就是「安全边际」。

什么是安全边际？

你应该先算一下，你假设你一直买，到底买多少套会破产。 比如你现在20套，再买5套一定破产。

那么你就不要买5套，可以考虑3套。 3套和5套之间的距离，就是安全边际。

这样可以用来防止意外事件，因为有很多事件你可能意料不到的。

很多人是被意外事件击垮的，全局崩盘。 安全边际意味着你有足够的现金流和时间来处理意外事件。

这个是可以量化的安全线。 比如说贷出钱来，什么都不做，就是一个安全边际。

但是这只是说安全，并没有说边际。

何谓边际？

「边际是增量带来的变化。」

就像下棋，你每下一个棋子，就是在衡量边际变化。

下棋是典型的既要考虑全局，又要考虑边际。

你下一个棋子，别人会有什么反应，对全局有什么影响。

你每买一套房之前都要仔细算算，会导致什么后果。

比如现金流是否崩溃，未来预计的收入有哪些，有多长的时间你是否能完成目标。

最大化收益的同时，保持一个安全边际。

人生就是棋局，你上了棋局，你想不下是不可能的。

不下的结果，就是眼看着别人把你的棋子吃掉，阶层会一直往下掉。

只不过别人吃掉你棋子的方式并非像棋盘上那样明显而已。

新手死于太慢，老手死于太快，动态平衡才是正道。

「治大国如烹小鲜，就是这个意思，你的锅要谨慎的翻，不翻就糊了。」

二手毛坯出租，装不装修？

「嘉宾回复」： 出租就是简单装修。

老手才买毛坯，是不想为装修付出任何溢价。

一手二手是卖房和面向的市场不同。

一手卖的时候，kfs打广告，西装革履的销售顾问给你介绍半天。

这不都是成本吗？ 卖得贵那是自然的。

二手，就是你自己卖，这些方式你还能用吗？

二手毛坯，也是二手，落地八折。 只有kfs卖的才是一手。

就像你买车，你车从4S店买了，哪怕一米都没开，就是8折。

因为现在你要卖，就是自己找渠道卖了。

你说的那个影响微乎其微，恢复成毛坯，说没人住过，这还不容易吗？

事实上，很多人图省事，巴不得有点硬装。

❝

牛牛金句：无论是体制内，还是体制外，都不安全。

「真正安全的是能自己打造一套生存系统。」

所谓的体制，不就是别人打造的一套系统吗？

你迷恋别人的系统，看着安全，要你走的时候，你也得走啊。

❞

知识星球

长按进入，解锁更多精彩～