安森和他的朋友们
2023/01/14阅读:26主题:自定义主题1
魔王冷饭||#129 魔王讲致富秘籍;工业革命要点;职场摸鱼和跳槽;南京楼市;轻资产引流路径及技术

高估房圈
「挨踢牛魔王:」 我发现,大多数人没有淘笋盘的能力。
这个就只能赚大涨的钱,而赚不到笋盘的钱了。
致富秘籍
「挨踢牛魔王:」 你们肯定有人觉得我有一些独门的技术。
你猜对了,有,而且还挺多的。
但是你先要把基本功练好。
工业革命要点
因为最近有一些新朋友加入,我们讲一下要点。
其实这些要点都藏在工业革命系列中,后面会写一本新书来解读。
你的人生如果太失败,说明你的速度不行。
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第一个阶段:人力流
这个阶段主要是练一个本科以上的技能脱颖而出的。
比如你考大学,就是做题做的好,你就考上大学了。
这个时候你就获得了一个红利,就是学历的红利。
90%的人上了大学之后,就不再学习了,只是应付考试,哪怕是上硕士,也没学到什么东西。
然后就抱怨学历贬值,没有相应的待遇。
大部分人一辈子就努力了这么一次而已。
人只有85瓦,所以这个力量其实是非常有限的,成就是有限的。
但是很多人迷信个人能力。
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第二个阶段:自然流
工业革命之前,欧洲也是靠人力,但是慢慢他们学会了用风力,船就更大了。
这个就是季风和洋流,就是自然流。
你得找到有季风和洋流的行业,这样你的势能就特别大。
季风和洋流推着你走,远超你的个人能力。
季风是什么呢?
每个季节固定都有。
比如房产每年的发年终奖的时候,会有一波小行情。
再比如互联网上的自然流,这个就是典型的季风。
有热点的时候就有流量。
洋流是什么呢?
固定的流向,比如说通胀。
互联网和房产,都是有季风和洋流的。
14年买房的,就是买了几套房,从此和大多数人的人生是天壤之别。
可以说赚了很多人一辈子的钱。
这就是季风和洋流的作用。
99.9的人会止步如此,因为在外界看来,已经是非常成功的人士了。 很多人踩中一个风口,吃一辈子。
比如很多大V。
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第三个阶段:蒸汽机
你要个人推动飞轮,形成势能,把风口的势能叠加上去,打造一个赚钱机器。
这个就是一个系统,类似蒸汽机。
最开始,是你推着飞轮走,通过季风和洋流推着飞轮走。
但是累积势能后,你就变成了司机,开着机器走。
机器分为好几种。
第一种,就是钱多,「资产机器」,比如我们说的房产无尽阵。
这个就是一个赚钱机器。
这个机器会推着你做很多事情的,你不用担心闲下来。
第二种,团队。
你开公司,就是建「立团队」。
早期,是你来养活团队的。
但是你要挑选优秀的人,形成团队比你强的趋势。
有些老板,老是搞不清这个,老是靠自己,还自以为自己最强。
这是错的。
员工一定要有一个方面比你强才行。
这个时候,团队比你强,是团队推着你往前走,而不是你养着团队了。
第三种:人多。
就是「流量大」。
比如说谷歌或者抖音这种,就是流量大。
虽然每个人的消费不多,但是通过互联网技术积累起来,就是很大的财富。
这个,也是一个赚钱机器。
个人怎么可能和机器比?
「你赚钱机器打造好了,就能赚比别人多很多的钱。」
这个也能抗住周期,比如有些年景不好,季风洋流不行的时候等等。
至于说把赚钱「机器金融化」,那就是少数人的事情了。
职场摸鱼
「提问」:牛大安好🤝🤝我遇到的问题是:时间被工作占满,没有余量拓展视野、自我提升。 首先非常高兴加入牛大星球,随便看看都能增长见识,明白很多事,购房经验更是非常宝贵的资产。
我在体制内工作,安全行业技术岗,算基层,科室非常忙,加班重(包括休息日),原因:1.自己工作不久,在业务上认知不够,相比一些同事有差距;2.单位倡导加班,处科领导都以此为荣,评先进也多给听话加班的人(还算公平);3.工作内容杂,政工、业务、设备等兼顾,还又实践又研发,人少活多,领导层心急,有"大跃进"感觉,部分工作难度大。当然有娃的和老资历的不用这么卷,但也并不轻松。
我倒不是偷懒或想玩,但时间都被工作占满,难以安排时间提升自己(包括看星球);个人原因短期无法换工作。
请问是否有办法摆脱困局呢?感觉牛大啥都兼顾得特别好,有什么兼顾工作和个人提升的经验吗?谢谢您!
「嘉宾回复」: 你以为加班是真加班?
加班是「表演加班」,而不是真加班。
打工的劳动强度和自由职业者、老板们根本没法比。
你就摸鱼呗,脑子里面想别的事情。
如果你不能很快分清重点,把必须搞定的搞定,其余的都是无关紧要的工作,那么你就会累的要死。
那么,你应该「快速提高你的业务能力到非常熟练的程度。」
等到熟悉了,就是可以摸鱼了。
职场跳槽
「提问」:牛大,请教个职场问题,现在在外企大厂,基层小组长,有个跳槽的机会,民营企业,工作内容类似,薪资增长20%到50W,配股十万,预计24年上市,股票市值以后预估120W左右,需要五年后全额归属,这个机会是不是鸡肋啊?
「嘉宾回复」:
这种具体的岗位要看很多细节的,不能你这么一说,我就判断了。
很多民企挖人,用这种套路,就是「画大饼。」
这是HR的常见套路。
因为「HR的目标和中介一样,就是成交」。
至于你买的房子是不是好,她不关心。
「所有的承诺又没有一个协议。」
这里面的细节就要你多问来判断,基本上问几句,她们不确定,你就知道了。
但是,你不去,又觉得120w很多,你觉得亏。
120w这种对我们毫无诱惑力。
如果你是房圈多军,你可能更乐于一个轻松的环境。
那种情况下,你的工作不过是你潜伏的一个外壳。
你的「真实身份其实是多军」。
但是如果你不是多军,这种机会还是要看看的,注意甄别就够了。
看涨南京
「提问」:牛大, NJ江北这个地方能发展起来的确定性大吗? 如果确定的话,江北核心区的雅居乐滨江大面积的现在可以搞起来了吗?
「嘉宾回复」: 大。
南京本身是一个江南城市。
江北可以说还是一个副中心。
一般来说,新区不容易发展起来,包括浦东和深圳也是花了很长时间,还有运气的成分在里面。
买新区,一般是靠着主城,从主城导入资源,才有可能。 比如河西搞了这么久,人气还是一般。
江北核心区,它不是一个从零开始做的,本身老浦口,桥北那边就有很多人。 从河西这边,也会有资金流入。
所以江北还是有可能搞起来的。
雅居乐可以搞啊。
你看第一期现在价格还是坚挺的,而后面几期价格有下跌。
那么总体来说,还是会涨的。
楼盘分析
「提问」:牛大,河西南 投资,正荣润峰99平550万、五矿110平530w、和佳兆业小三房460~470W、鲁能小三460W。哪款值得投资
「嘉宾回复」: 1.关键是河西外校
2.选大面积低单价的。
五矿比较合适。
你看的这几个都是市场价,不是什么笋盘。
所以,是一分钱一分货。
五矿老了一些,但是有笋盘,面积大的话是可以接受的。
其它几个靠外的,新一些,但是价格也贵啊。
副业指导
「提问」:牛老师,想做自媒体捡瓶子,家里面有初中物理老师跟初中数学老师,您觉得就做中考题目解析怎么样,每次讲道题,10分钟左右,抖音,视频号,快手一起发,请您指导一二
「嘉宾回复」: 这种的教培是被严格限制的。
路径指南
1.啥也不会,啥也不懂的,就要借势,就要用脚手架。 你看看别人怎么干的。 那种通用的,赚佣金的方法很多。 你就拿这个先练手,小钱是能赚一点的。
这个过程不是为了赚钱,而是熟悉这套流程,明白流量的逻辑。
2.搞基础流量。 就是搞定自己的基础粉丝群。
后面的放大,以后我们再讲。
你们现在觉得抖音搞1000粉都难,那是你们内容创作上没有方法和套路。
寻找流量的纽芬兰渔场
互联网,流量才是一切的起点。 没有流量,你所有的产品和服务做的再好,都是枉然的。
这个现在似乎成了常识,但是有很多人并没有深刻理解。
其实我们早期搞互联网的,是真的迷迷糊糊的。 现在一些常识性的东西,拿到当时,都是一个了不起的认识。
比如那个时候,我们有很多人,做很多软件,功能也很牛逼。 自己是牛逼了,其实根本不赚钱。
Hao123可以说,在那些程序员的眼中,真的是没有任何技术,一文不值。 但是别人就是赚钱。 那个时候的一个月80万,你想想多么赚钱。
就算你现在一个月搞80万,那也是相当不错了。
一个浏览器首页上的位置,那都是非常值钱的,那个时候很多人都不知道啊。
免费的的百度网盘,你下载的时候,就有一个30秒加速的按钮。 最近这个按钮改成让你点击去玩页游了。 就光这一个改动,就是大把的钱。
因为总有人去玩页游,就会有佣金。
我看别的社区,还是有很多人搞不清楚,搞了很多项目,用了很多技术。 一把搞了2-3万,然后就不知道为什么,以为是自己技术好。 其实我看了一下,就是找了一个流量洼地,挖了一点小流量就赚钱了。
产品虽然重要,但是没有那个流量,那个小项目根本不可能赚钱的。
对于流量这个问题,你先要有一个想象。
那就是你面对的是一片大海。 有些人,注册一个账号,比如微博、公号这样的,你就算天天写,写的质量再高。
可能根本都没有人关注。
你发短视频,也是一样的,但是短视频至少会给你推荐一些自然流。 要不然你就不干了。
搞流量,你就要付出成本,要么用钱去买,要么就是技术和才华。
你要开始搞,必须找到你的基础流量,大约是1万真实粉丝左右。
那么去哪里找呢? 你就去这类人群聚集的地方去啊。
这就是流量的纽芬兰渔场。
你要找到一个这种地方,那你就能发一笔小财了。
比如说,你搞房产的,你就去当地楼市的论坛混一混。
你可以发自己的文章,混得多了,ID自然有名了。 你可以做做版主之类的工作。
当然,现在网站论坛衰落了,早期很多人这么干的。
现在也有豆瓣小组,你就去里面玩啊。
另外一个,就是你不要以为流量你不用,就是别人的了。 因为一个人可能有多种需求。
比如随库吧,主要是靠房子相关的,但是随库人也有其它需求啊。
你一样可以在里面卖啊。
很多微信群也是一个流量聚集地,你就多搞加一些微信群,混得多了。 这个流量也有一些。
总之,你得先找找这种地方,拿你的东西去吸引人。
你有才华,就用才华。
你没有才华,你可以送资料啊。
你总不能空手上面。
这样送的多了,自然有一些人关注你。
当然,现在自然流越来越难搞,但是也并非完全搞不到。
尤其一些风口的时候,会有流量溢出。
还有一种方法,叫流量截留技术。
比如有个很火的东西,你可以注册类似的公号,就会有一部分人搜到你。 你搞很多号,接的水就多一些。
然后再把很多号的流量汇聚起来。
总之,这里面的技术非常的多。
大家先从小的干起来。
基础流量引流技术
我看很多小朋友都挺有悟性的。
这个我的很多疑虑就解除了。
就怕我说了半天,你们无动于衷,不去琢磨思考。
我们昨天讲过了,你要是注册一个账号,每天在那里发。
别人找你就是大海捞针,根本不可能找到你。
所以,很多人每天发来发去的,粉丝根本没有增长。
你先得有1000-1万的基础流量,后面就好放大了。
没有基础流量,永远都是赚点小钱。
那么你发的内容怎么让人搜到呢?
这个就是SEO技术,是一整套体系,在网站方面用的非常多。
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首先,「关键字」。
别人去搜你的时候,会选择几个字。 这个就叫关键字。
因为人群很大,每个人的习惯不一样,所以关键字不是几个字,而是一个范围。
人们为什么会去搜着这几个关键字?
这个就代表需求,代表他想找到这个东西。
所以,你找到相关的关键字,在里的文章里面填上,那么就会有人会搜到。
「关键词有很多关键词,比如说长尾关键词。」
就是那种很小的领域,就是比较特殊的关键词。
你找到这种关键词,那就是一个流量洼地。
比如说红烧肉,这是一个大词。
但是比如做红烧肉的某种酱料的名字,也有人搜,那么你就可以搞这个关键词。
有人搜的时候就会搜到。
还有蓝海关键词,就是某个人群已经形成了。
假设岳云鹏还没出名,但是在相声圈已经开始有名的时候,你抢占了这个关键词。
那么就能获得很多流量。
还有下拉词,就是你在百度上打字,马上联想出来的词。
你搞清楚这些关键词之后,一种就是在文章中大量的写这种词。
另外一种方法,就是你去搜啊,去看别人的帖子,别人的评论区,这个时候,你就知道用户在看什么,想什么了。
你可以收集200个最典型的,别的博主没解决的问题。
这个就是「用户的需求」。
然后你的文章可以针对这个写。
另外一个,就是你可以大量的回答这类评论问题。
别人觉得你回答的好,自然就会关注你。
你可以看看别人的评论区,什么评论容易排前面,你就可以模仿。
就是相当于你在别人的评论区留了一个钩子,把流量勾过来。
这个就是「钩子技术」。
你一分钱不想出,就想获得流量,那你就一定不能懒,要大量的去发。
还有一种就是「社交流量」。
有很多人想着是,自己发了东西,别人就过来看。
没有这样的好事。
没有毫无成本的,你必须要进行交换。
一说交换,很多人觉得这个是大道理了,没什么用。
错了。
万变不离其宗,这个就是道。
你不送点东西,别人怎么过来呢?
就算你去唤鸡,也是手上拿一把米,然后嘴里喊着咯咯咯,然后鸡才能过来。 很多人想着是空手。
怎么交换呢?
最简单的,送资料。
很多人不管自己看不看,有人说送资料,他就加。
还有一些人真的找一个资料找了很久,非常想要。
比如说什么财上海微博大全,什么影视资料,英语资料,这些都可以送。
效果和资料的稀缺度有关。 所以,你要多积累资料,这些网上都能找到,这就是互联网的好处。
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第二种,「教妙招」
比如小红书上,有很多女人处理婚姻问题,离婚问题不懂。 这种秘方,你就能送。
还有一些特别有效的方法,别人不知道,你可以送。 比如剪辑的妙招
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第三种,「帮干活」
你有某种技能,比如帮忙分析星座,点评网名,PS图片等等。
还有帮忙写签名的,然后你要发给他,他就要加你。
直播帮忙纠正英语发音。
这种「粘性就很强」了。
因为你用的技能,一般来说,都是你要推的东西。
送资料,教妙招,帮干活,只是三种,还有很多很多种。
但是大道至简,就是往价值交换的路子上走。
就算促销,不也是送钱嘛,也是交换。
至于送什么,这个根据不同场景,有各种方法,你们自己思考讨论。
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