安森和他的朋友们

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2022/01/17阅读:47主题:自定义主题1

魔王冷饭||#024 魔王5月每周壹读汇总;答星友房产置换、拖延流、楼市盈利、长期坚持管理

#每周壹读# 第18期 2019.5.5

1.导读

  • 1)免费物业其实现在已经不存在了。 但是这个理念还是不错的,半免费或几年之后达到免费也很好。 这是一个关于眼光的讨论。
  • 2)..微信群科技树
  • 3)这个观点结论有点熟悉,但是从不同的逻辑分析的。
  • 4)学总的观点是货币错误配置了。
  • 5)作死的澳大利亚,谨慎 我有同学前几年高位入场。

2.文摘:关于自媒体和写作

  • 1)某博客:

不久前,数百万人都知道希瑟·阿姆斯特朗生活的每一个细节。

阿姆斯特朗在2001年创办了博客Dooce.com之后声名鹊起。它从母乳喂养和尿布更换到山区的家庭作业和拼车运行中,以其犀利,诙谐,毫无歉意地看待母亲的苦难,积聚了一群狂热追随者。她开辟了无法形容的东西,就像她所鄙视的那些父母身份,以及她为什么离开耶稣基督后期圣徒教会(俗称摩门教会)。Dooce还广泛报道心理健康,阿姆斯特朗记录了她与抑郁症的持续斗争。

我认为自己是一个碰巧能够以许多女性想要但却害怕的方式谈论父母身份的人,”现年43岁的阿姆斯特朗说。

狂热的粉丝喜欢她,但她也吸引了大批仇敌,她充斥着敌意的评论和讨厌的邮件,甚至创建了专门用来涂抹她的数字论坛。

她一路上建立了一个有利可图的业务。在阿姆斯特朗于2009年出现在奥普拉温弗瑞秀之后的高峰时期,Dooce每月有850万读者,据报道该博客每月从横幅广告中获得高达4万美元的收入。2009年夏天,“福布斯”将阿姆斯特朗列为媒体中最具影响力的30位女性之一,与奥普拉,阿里安娜赫芬顿和泰拉班克斯一起。在纽约时报杂志加冕她的“妈妈博客女王”。

但在2012年,阿姆斯特朗的命运发生了变化。这不仅仅是博客变得越来越不可行。她和她的丈夫乔恩分道扬,她也是她的商业伙伴,甚至她最忠实的粉丝都非常愤怒。她突然成了一名堕落的互联网明星,其心理健康正在逐渐消失 解开她的婚姻 - 再加上她忍受的无休止的,痛苦的仇恨 - 促成了一种深刻的,治疗抵抗性的抑郁症。

因此,2017年3月,阿姆斯特朗参加了犹他大学神经精神病学研究所的临床试验,在那里她被化学诱导昏迷,每次15分钟。接近脑死亡的治疗方法正在接受测试,以确定它是否能治愈抑郁症。

2)关于写作:

  • 1.标题包含了80%的工作,但你把它写成最后的东西,它必须是一个令人信服的意见或重要的学习
  • 2.总是有高质量的想法/意见的空间,拥有知识的人和我们可以沟通的人的维恩图很小
  • 3.写作是最具可扩展性的专业网络活动 - 呆在家里,不去参加活动/会议,只是放下想法 想想你的写作与你的职业生涯一样。
  • 4.为了养成这个习惯,每个星期天要提一个日历提醒2个小时。强迫自己盯着一个空白的文本框并放下一些东西
  • 5.我写作的大部分内容来自谈话/阅读决定我非常同意或不同意,这些意见成为标题。
  • 6.人们常常痴迷于需要写出原创的想法。算了吧,你是一名在科技行业从事日常工作的记者。
  • 7.一个电子邮件订阅者值得100x推特或LinkedIn粉丝或其他任何东西。电子邮件=真实频道
  • 8.我在VC工作时开始写作。他们问道:“为什么要放弃ideas将其公布?这是你的优势。“讽刺的是VCs博客/现在全天发推文;)
  • 9.多年发表想法,学习和观点,是一种很好的方式,你会弄清楚如何在以后捕获价值。

3.金句

什么是眼光?

别人看不见的东西,你能看见;

别人看见的东西,你不仅能看见,而且还认识;

别人认识的东西,你不仅认识,而且还会玩;

别人会玩的东西,你不仅会玩,而且还能玩好、玩出花样;

别人都争着抢着要玩,都想玩出花样的东西,你已经玩腻味了,于是果断离场!

这,就是眼光!

玩房子也一样,要多浸淫其中啊。

挨踢牛魔王:我是自己瞎琢磨的,水库2012年才成立,之前就是一些零散的文章,而12年之前我就投了好多了。


所谓置换是自住经常说的。

置换从投资角度讲是非常愚蠢的行为。

因为税实际是很高的,你卖一次,买一次,光缴税了,资产并没有扩大。

其次,时机问题,不涨的时候,可以现卖再买,涨的时候,你先卖,然后就买不了了。

大V恐怕自己也没经过这种事情,没几套房子吧。

置换什么,一直买才是王道。


星友:理解全错。那正解是?

挨踢牛魔王:分享了这么多材料,看一遍就不会问这个问题了。 这就好像说汽车是一个轿子加四个轮子一样。捂脸


哪里哪里,普通人视角才能获得更多粉丝。

置换很多人就是自住,这个和投资不一样。 我还以为你说谁呢。 他本人水平又不差。 一百来万有很多强省会可选,重庆可以搞不止一套。


拖延流就是欺负房东,你当然得看人了,而且别人要看得出你是诚心要买,所以主要看谈判技巧,中介配合。

是每个环节都拖一点,不是交了定金拖半年,那是极品了。

正常情况,房东可能收了你定金,合同会约定一个期限,到时候你不进行下一步,别人收了你定金,再卖给别人。


楼市盈利分为交易型盈利和持有性盈利。

楼市横盘期,交易型盈利是没有影响的,比如笋盘买卖,租金优化等。

持有性盈利,是长期的,不看短期,你的利息太高就不行的。

短期预测,水库啥时候对过?

说17年,18年是大涨年,根本没有什么大涨,还有16年一堆水库大神说买了几千平米啥的,要真买了绝对是高位站岗。

这也能信?

#每周壹读# 第19期 2019.5.12

1.导读

  • 1)黄章晋评罗永浩创业 这篇是付费问答,最近挺火的,很多名人点赞,罗永浩还转发了。 这篇问答以及老罗本人,都非常中二,完全没有一点商业头脑。 可能比较有商业头脑的反而是吴晓波。

  • 2)菜菜谈自媒体创业 菜菜对投资是不懂的,自媒体做起来了,还是有经验的。 这篇非常好,五星级推荐。

  • 3)中产阶级的发展状况 客户和受众是什么?

  • 4)史玉柱谈如何获得低成本广告

绝对是神级。

不管是商铺还是新媒体,还是老的媒体,本质都是流量。 如果获客成本达到史玉柱这样3%的话,都是会发大财的。 这才是什么脑白金之类的核心资本,脑白金本身不值钱。

大家应该都非常鄙视脑白金,觉得是智商税,但是别人老年人真的就不知道吗?

这件事情告诉我们,很多商业模式的核心竞争力并不是你表面看的那样

过气了,别人才写出来告诉你。

  • 5)雅房系曾经的公众号计划

雅房系本身实业起家的多,各种生意,包括轻工业,数码电子,餐饮,媒体,教育等。

房产只是一个角,但是也不是分割,而是亩产,更加像长租公寓模式。 农民房科技树能和万科这种大房地产商拼一拼的。

媒体方面做的也不错,另外公号很苦的,做微博容易点。

2.金句

  • 1)为什么有人愿意生活在臭气熏天,非常拥挤的君临? 因为这里能找到赚更多钱的工作——《权力的游戏》提利昂
  • 2)每个流派如果能在市场上存活,必然有其独特的地方。 by 挨踢牛魔王

比如说,水库系经常diss雅房系,但是雅房系能在市场上存活这么久,肯定有其独特的地方的。

  • 3)工作,就是有尊严的疲惫 by 某老外名人

而在我国,工作经常没有尊严,加班更多,这些都折现成钱了。

  • 4)在知乎上,讨论首富有2000亿资产,有人说要是磕一个头给他100块,他能把首富磕破产。

于是,有人给他算了一下,除掉吃喝拉撒睡的时间,每秒钟磕一个头,他要把首富磕破产需要200年。

反过来说,钱也不是这么赚的,真正挣钱模式的往往就是一两把奠定了格局。

但是为了这一两把,你要准备很多年,当然,这些年你也一直在挣钱,只是数量上与这一两把不能比。

  • 5)我生来一贫如洗,但决不能死时仍旧贫困潦倒。 by 索罗斯。

#每周壹读# 第20期 2015.5.18

周末在外面,可能没有宽带传文件,本期提前发出文件部分。

1.导读

  • 1)超级全能住宅改造王

装修改造其实是比较枯燥烦人的,所以写这个方面的比较少。 如何有趣味的学习,就是这一套了,大家可以先看看B站上的,然后看是否有下载的。

这可以比CCAV的梦想改造家要强多了。 不过我也没有全套视频。

  • 2)雅房分享:装修的七条绝技

五星级推荐,有很多小技巧。

  • 3)空间的诗学

一般房屋改造分为三级:

装修师傅级,无差别人类劳动。

设计师级,未免还有匠气

大师级,就是艺术了。

本文就是大师级,装逼专用。

  • 4)凤变冰案例

一些案例

  • 5)香港蜗居一族

反面教材,人生真的不要过成这个样子。

#每周壹读# 第21期 2019.5.27

1.导读

  • 1)早期深圳华强北,很多人其实没有很多学历的,但是也成就了一番事业。
  • 2)餐饮怎么做?
  • 3)深圳2010-2012
  • 4)微博卖酒,挺好的生意
  • 5)还是餐饮创业

2.金句

  • 1)因为他们都想显得和我层次一样 当被问到为什么那么多人攻击他的时候,yevon_ou如是说。
  • 2)软件行业是一个年轻的行业,谷歌和亚马逊的员工平均年龄是30岁。

全球10万名程序员的2018年 Stack Overflow 调查发现,四分之三的人未满35岁。

尽管技术领域的起薪很高,但是年轻人的优势在就业的前十年就会减少一半。

2017年的一份报告发现,50岁以上的技术工人的工资实际上低于年轻人。

其实对于很多行业也是这样,开始几年都吹自己赚了千万。 但是会后期赚钱很少,甚至亏钱,利润率平均下来也不高

  • 3)你现在一年赚的钱只是他的一个零头

据说是刘慈欣的小号回答原来娘子关电厂一些人的质疑。

  • 4)你想尽办法让孩子上贵族学校,他会骑马,会演莎士比亚剧,但就是不了解普通人的想法,那你确信他会过好这一生吗? by 罗辑思维
  • 5)一般来说,帮企业赚钱的系统好卖,帮企业省钱的不好卖,因为省钱的系统基本上都要动到既得利益者。

牛哥闲聊

人们总是高估短期影响,低估长期影响。

难就难在长期坚持,往往有一些突发事情冲击,就泡汤了。 但是我们几乎每个人都能做到每天早晚刷牙,吃饭吧。

这是为什么呢?

这说明有些事情还是可以长期坚持的,关键在于时间的分割。 对于能力提升,我们今天谈点心得。

比如我们可以固定一下, 每天要做的固定活动, 每周要做的固定活动, 每月要做的固定活动, 每年要做的固定活动。

那么对于每天要做的固定活动,时间就不能太长,大致保持在吃饭时间这个水平。可能你有时候忙的饭都吃不上,但是不能长期不吃饭吧。同样的道理,如果时间不是很长的活动,还是可以坚持的。

比如你保持每天看一些高质量的文章,学会英语或某项技能,或者教小孩半小时,这还是能继续下去的。

每周呢,时间就可以放的更长一些,比如2个小时,比如写篇文章,谈一个小项目,这些都能坚持的,不用给自己太大压力。

每月,那就能拿出好几天来集中做一些事情了。 每年,就能拿出几周来做一些事情。

这样,长持坚持,没有啥是学不会的

其实在工作上也是这样的,你每年要交什么东西,基本上都是有数的,你平时就积累这些东西,可能是很粗的原始材料和思考框架,但是要交货的时候,很快就能组合出来一个了。

而你的同事可能急冲冲的几天要搞出一个,自然没你的好。

题外话

不知不觉间,牛哥冷饭已经炒了24期。

牛哥也突发感慨:

当然,更大的可能是他最近无往不利公号佳作连连,才华被更多的人所看到,惊为天牛,当然有更多人愿意关注和入圈。

虽然俺觉得有几篇看标题就觉得会写什么,看完也确实写了什么的没有被惊艳到

究其原因,还不是因为混牛群和牛哥星球已经潜移默化零散认识过,不然同样会如看他其他文章一样拍腿称绝、直呼牛牛牛的。

有趣的是他最新一篇文章低调换来的只是疏远

老牛不发飚,以为是病猫。乍一看是“讨贼檄文”,实则是宠粉中带点炫富啊,文章不长,但句句真切,气质拿捏这块,估计好基友欧教授都得汗颜。

毕竟牛哥不靠这块,就不知道鼻祖老罗服不服。

里面很多话俺也想送给关注这里的朋友们:

写公号,是个真实世界的游戏而已;圈内圈外,两个世界,信息完全不同;别人说什么,其实我不是很在意。

今天分享的牛哥冷饭很干,里面几个地方都解答了俺目前学公号和微信群的困惑。

如微信群科技树,如长期坚持的时间管理,还比如星友们应该更关心的: 刺不刺激,期不期待?

真想自私的想扯个理由略去,然后趁一些人醉心于家长里短、欧大沉迷于儿女私情之时,独自悄悄练武升级。

当然,最后肯定是没按下Delete啦,这才21期,后面路还长呢

怎么能有这种思想,不该不该,格局差点小了不是。

朋友们,牛哥每周壹读共49期

老规矩:星球同步转存,一起品鉴交流!

试运营至50人后价格即将翻倍,无意贱卖广为流传

天助自助之人。

交个朋友,一起闷声搞钱。

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