魔王冷饭||#040 魔王认可的大宗师披露；实业赚钱解答；股市哲学解析；老破大底层逻辑和卖方技巧

认可的大宗师

中文互联网**、a-y、欧GG都算吧。

实业更赚钱？

因为你没吃过亏，你吃过亏就知道了。

有个哥们，一直做互联网轻资产，一路都很顺，很赚钱。

直到有一天，开了一家工厂。 这个工厂要门面有门面，要体面有体面，还有自己的研发，搞了很多专利，还有自己的车间，工人。

非常高大气派。

所有的都没有问题，只有一个问题：「不赚钱」。 然后，几乎把前面赚的钱都亏光了。

后来，他想明白了。

比如说，他签约几个大网红。

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业态已经变了，「要看到本质，而不是表面」。

说白了，还是停留在老的思维上，以面子为目的，而不是以赚钱为目的。

实业为啥不赚钱?

因为做的人太多了。 一个大网红可以顶你商场所有的销售。

为啥鼓励做实业?

你都这么签约网红，那么多女销售怎么办？ 你有钱，多养点销售，国家负担不就轻了吗？ 至于你亏钱，那是你自己的事情。

为郭接盘，侠之大者，要表扬。

牛牛看古市

鸡金管理者赚的是管理费，你赚不赚钱和他们有什么关系?

玩个股的很少很跑赢指数。 股市和楼市的逻辑截然不同。

你怎么会认为是一样的呢？

很多人自己没怎么玩股市，就是一种「后验思维。」

就在那里瞎想，要是一直持有茅台和腾讯的股票，现在如何如何。 或者做模拟盘，每次都能猜对，觉得自己真特么是股神。

真要拿真金白银来做，完全不是那么回事。 一下午亏300万，你就坐不住了。

史玉柱当年有7亿现金，有两个选择，一个是接手新浪某人的股票，一个是买比亚迪。

他最后想，稳妥一点，买了银行股，然后亏了1-2个亿。 你现在当然可以说史玉柱真蠢。

要是当年，你能判断出来?

股市的规矩是，「你可以错过一百次机会，但是不能错一次。」

错一次就完蛋，所以没有长期的股神，当年的每个阶段的股神都灰飞湮灭或者泯然众人。

你对股市的历史知道的甚少。

可以分享一个数据，一个做股票的高手，2007年逃了大顶的，股票上赚了钱吊打雪球大V。 他专门做股票，房子就是随便买买。

总结发现，他花99%精力在股票上，赚的钱只占总资产的20%，房子没太在意，但是赚的钱占总资产的80%。

楼市想亏钱很难，所以可以积累。

《庆余年》里面庆帝对两个元老陈萍萍和范建说，你们知道范闲最大的问题是什么吗？

两人回答不出来。

庆帝说，「太顺了」。

「楼市一直涨，你们其实就是赚了趋势的钱，不是你们真有什么本事和硬功夫。」

不认识到这点，将来会遭遇惨烈的失败。

我鸡精又不是买了一只，你看到的那个是回国前买的。

老破大的底层逻辑(节选)

老破大不是所有城市都适用，也不是所有人都适用。

我们选择投资，一定要选择那种“「下限有限，上限无限」”的那种资产。

下限有限的意思就是，你再怎么跌，也有个价值。

比如说，假设大家都去炒盐，把盐炒到1万块一斤。 那么盐的的下限价值是多少？

就是用来炒菜的那个价值。

你最不济可以卖给别人炒菜吧。 如果你以低于这个价格买入的，那你有啥可担心的。

纸币的价值就是废纸的价格，连卫生纸都比不上。

卖房技巧

卖房这件事情，足够写出下半卷。

价格不是一维的，而是时间、地点、人物、事件的叠加。

任何一个要素不同，价格都不同。

一般手上房子多，都是计划好了，牛市卖房。

你这种等着卖了置换的，肯定不可能卖出最高价，就是平稳期卖了，等着下一套房子涨。 光撒网，不要做独家，这些都是基本技巧。

房子卖之前，所有的东西都清空，刷大白墙，这样卖相会很好。

话说，「为啥不抵押再买一套呢」？

反正搞定自住学区之后，尽量不要置换。

牛哥干货

别老问什么县里办厂，什么包个地种田之类的。

现在都是什么年代了。

「电商都算是传统行业了。」

题外话

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