魔王冷饭||#141 亲密关系；工资线；星球续期；南京法拍；重庆楼市；公号获关；挖矿思维；横盘楼市

亲密关系

「提问」：牛大好，通过复盘自己过往的经历，发现自己个人特征属于比较在意感情关系的类型。

当处于一段良好的亲密关系中时，自己可以很有效率的处理各项工作，生活也过的很精彩。 但当亲密关系出现问题或者处于单身阶段的时候，自己容易很颓废。

当然现在也明白收入和个人能力才是最重要的，尽量让自己不要太多受外界影响，但感觉效果并不是很好。

牛大认为，这样的背景下，是应该顺应自己的天性，建立一段长久稳定的亲密关系，而后再专注事业。还是尽可能的调整状态，让自己能变得不被外界关系所影响呢？

谢谢牛大！

「嘉宾回复」： 当然是不要被外界影响。

但是这个和建立亲密关系不冲突。

太依靠他人的情感，说明你内心不够强大。

星球寄语

互联网就是有这点好，它是日赚。

「反馈非常及时。」

你行不行，你的题材行不行，当天就看到了。

你上个月赚的再多又怎么样呢？

这个月就清零了，从头再来。

就算你上个月赚了100万，这个月也是从零开始，有一定的概率你可能这个月只能赚1块钱。

所以，不能停歇。

工资线

看见有人在讨论说，老板是10个月不赚钱，2个月赚了全年的钱。

这个说法是没有问题的。

但是为什么你还要每天看日赚？

因为每个行业都有一个工资线。

「工资是刚性的成本。」

如果你开一个公司，员工的公司你是死活要发的。

你不发工资，别人怎么生活呢？

就算你是一个人干，也是有工资钱的。

当然是存在「削峰填谷」的情况。

就是你好的时候，就把钱存下来，等着不好的时候发工资。

你保证每天都至少把工资钱赚到，说明你的业务到了一个可以持续的阶段。

否则，说明你的市场定位、效率，规模、商业模式等方面多多少少是有点问题的。

星球续期

「提问」：牛大，牛哥，你好，17-18年之前就在你的星球里受益匪浅，把县城的一些房子置换挪到二线去了。这几年一直忙于实业，没什么时间，现在再次加入，非常荣幸，先爬一下楼学习一下。再提问。感谢🙏

群里的兄弟多交流。冒个泡🙏

还有怎么加群？

「嘉宾回复」： 看了加入时间，加入2006天？

真金不怕火炼，欢迎回归。

加群找娜梅莉亚。

南京法拍

「提问」：牛大，最近看了一下我们南京法拍房情况，发现折扣蛮低的，所以：

• 1.折扣低的原因？
• 2.如果可以，可不可以入手法拍？

感谢！

「嘉宾回复」： 本身南京房价就低估啊。

法拍，你能清场么？相关的关系你打通了么？

法院是不负责帮你清场的。

几十岁的老太太，就是赖着不走怎么办？

说线做泪。

重庆楼市

「提问」：大哥 应该什么时候建仓重庆比较好 又不用耗费资金成本

「嘉宾回复」： 我们纠正的思路是那种手上有一笔钱，然后前几年在狂热期的麻醉之下，也「不研究，浮于表面，大量买入」的。

重庆也是有笋盘的，但是抢的人也比较多。

所以，这玩意，只能是在那边呆着，多跑盘，收集各类信息，还是有钱赚的。 那个谁以前就给我发过一些笋盘。

「非笋莫入」，每一套都要赚钱。

另外一个，就是「江景」等稀缺资源，那个你长期囤着，问题也不大。

至于时机，再等等，价格再降一降，是可以搞的。

重庆肯定有人赚钱的，但是那是「专业」人士。

公号获关小技巧

有一些朋友，公号偶尔有一篇阅读量还不错的文章，但是往往关注却很少。

这个很多时候，是你没有用一个钩子，让用户关注你。

用户看了就看了，虽然觉得不错，然后就去看别的了。

流量就从你指尖滑过了。

大多数公号，都有让读者关注的内容，做的比较好的，会放在最前面。

因为读者第一眼就看到了。

比如说刘润的公号，我不是说内容怎么样，因为都是写的一些商业的常识。

但是他们的运营确实是用心了的。 看图：

很多人就是说，你关注，你关注，但是刘润的公号，详细的列出了步骤，让你星标。

别人关注了，有什么好处呢？

下面，他也说了，可以抽奖。

这个就是做的比较细心了，应该是专业的运营。

这才是「实战」的，比那些商业常识有用多了。

挖矿思维

我看到一些星友在发自己赚了几块钱。 钱虽然不多，但是这是一个「有门」和「无门」的区别。

你没有门道，你再想努力，再多的力量，都无处使。

日子就这么一天天的过去了。

但是你有了门道，就不一样了，再小的钱，你也知道往这个方向走可以放大。

比如还有短视频带货，接广告，培训等等很多的方向。

最开始你当然感觉到难，知道赚钱，但是内容和产品还没有。

这个时候就开始了一个挖矿活动。

你就到处找你需要的材料，找着找着，就发现很多宝藏了。

网上的东西还是蛮多的，但是大多数是垃圾。

只要你专注一个领域去找，才能逐步找到金矿。

有人问，你每天转发的那些，关注的人都非常少。

你是怎么找到的？

那些不是自己关注的，也不是系统推送的。

是你研究一个问题到了深处，自然可以通过一些别人不知道的关键字搜。

当然，别人说的不一定对，可能是一些独到的想法。

这个其实和打工不同，是一种挖矿的思维。

就拿最简单的写作来说，你现在写，当然感觉到难。

因为你不懂的太多了，灵感也少。

你对一个领域熟悉的过程，就像挖矿一样。

你不懂，就去看相关的材料，看着看着，就找到金矿了。

等你看的材料多了，每天都有无数的灵感蹦出来。

这个就像金矿一样，可以让你用好久。

当然，这个矿你挖一阵，就枯竭了，但是你还可以再找矿。

时间长了，你慢慢的就成为专家。

「如果你老是看看什么热搜和八卦，那是根本不会深入的。」

每天乱刷网页，看看垃圾信息，脑子就荒废在那里，长满了杂草。

一年一年过去，你就越来越废，什么也没学会。

广义来说，其实不是什么文化矿，是「信息矿」。

跑盘

横盘楼市

「提问」：牛大晚上好，我就是您说的SY CQ建仓多，涨幅一般，今年行情估计一般，是亏几年利息出售还是再坚持拿着，手头资金还能坚持3年，又想着再买一套强二线，犹豫不决。

望牛大指点，谢谢！

「嘉宾回复」： 每次看到这种问题我都很气，但是不是生气的气，也不是生你的气。

这帮推的人，把你们的钱赚了，然后推到我这里善后。

我才赚你们多少钱，一年到我这里就几百块，然后管你们几千万资产的规划。

他们推重庆和沈阳的时候，我推的是深圳，但是并不推盘，只是指方向。

所以听我的都赚了，但是我并没从中获利。

这个事情就比较难。

你想，高点卖房，最好的。

市场气氛起来了，不断的调价，你这个时候能赚市场情绪的钱。

但是问题是，重庆和沈阳一定是靠后才起来的，不是龙头。

你重庆、沈阳涨了，一线强二线这种龙头早就涨了。

那你卖了，也只能等第二个周期，那都是多长的时间了。

不用都卖了，等通胀吧，时间长了总能有钱赚。

尤其重庆，好点的房子，还是有价值的。

一些差的卖了，搞强二线，很多强二线，现在低估。

你有3年现金流，还是不用怕的。

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