魔王投资笔记(一)------从800块到A8之路

我们这个公众号的定位，其实并不是要发明什么新的投资理论，我们关注的主要是「一个人或者一个家庭，如何通过利用各种靠谱的投资理论和投资工具，达成财务自由」。

世面上各种投资理论非常多，很多名声还很大，你看了似乎也很有道理，其实真正做起来，「靠谱」的不多，可以「落地」的也不多。

有很多其实就是成功学，就是打鸡血，没法落地。

有的鼓吹一夜暴富，完全就是忽悠人。

有少数投资理论非常靠谱，也有实操方法，但是要么处在小众的局面，要么就被骂成狗。

作为一名800块离家，通过自己的奋斗，现在达成大A8，正在向A9迈进的人士，经验谈不上，但是在路上遇到了无数的坑那倒是真的。

这样也有好处，至少知道哪些是靠谱的，哪些是不靠谱的。

实践是检验真理的唯一标准，只有做过，才知道哪些是可以复制的，普适的理论。

本来魔王在互联网上一直是潜水，偶然发言，结果遇到一帮朋友，大家鼓励我将自己的心得写出来，于是就有了“「无往不利」”公众号和这本「投资笔记」。

在一线城市，一个小A8其实算不上什么，但是对于二三四线城市，对于没有家底的年轻人，达成这个目标还是有些难度的。尤其你是没啥家底的情况，有一定参考意义。

所以，我们把第一个目标定位为达成A8级别。

魔王觉得有几个方面，是要长期坚持的

第一，正现金流长期滚雪球

在工作，投资方面，每个方面比别人做的强一些，每个环节增加个10%。

这个在魔王一篇文章，讲家庭产品线的中间提到过。利用复利的力量，不停的滚雪球，坚持进行母鸡生小鸡。这个关于租赁方面，大圣进行了阐述。

第二，基于安全边际的基础上的套险

在技能提升的基础上，预判方向，做好完全边际的情况下，敢于套险，打出暴击。

有几轮暴击，就起来了，但是这个过程中，你的知识储备要足够，风险控制要做好。

否则套险变成了冒险，这是不值得鼓励，不可持续的。这个在相关业界理论，负债中的文章中有提到。

第三，发现风口

要么你发现风口，自己干，成功起飞，要么就加入某个风口上的公司，成为第一批员工，这样才有财富起飞的可能。

但是你判断的能力从哪里来?

很多人可能只是运气，这个是不够的，通过一定的学习，是可以锻炼自己的眼光，提升成功的概率的。

这个在相关案例分析的文章中也有阐述。

世界变化很快，任何一种投资理论，也有一个在现实情况下应用的问题。

所以，「除了学习，讨论也是非常有必要的」。

网友自发组织了一些讨论平台，至少在深夜，你在无助的时候，有一个讨论的渠道。

这个有点类似开源组织，但是开源，并不意味就没有质量。

如果你觉得文档，还不错，请告诉我们。

如果你觉得有什么问题，也可以联系我们。

我是挨踢牛魔王，我在这里等你。

对于裂变模式已经建立起来的来说，想着靠增加现金流买房是错误方向，但是如果你有空，现金流当然是越多越好。

#投资体系#

在JCY的早期，还是有不少高手，选房其实有严格的指标。后来倒掉，是源于

1.贪婪开始推ceo盘，只有挣钱就推，所以对一些大v推的盘我们也要小心。
2.旁氏这个也写过了，后期明显成了骗局，不少人被忽悠，前期挣的人钱又赔到那个reits里面了
3.管理失控管理混乱，资金成本太高，选筹失败，内部互吃，终于崩盘。

有新的信息请不吝赐教

#投资体系#

楼市的双线套利机会(写在20180307)

刚才有个人问了个南京楼市的问题，问是否南京会站岗三年，我回答了一下具体问题，但是没讲普遍规律。

事实上，南京这样的楼市走势，存在极强的套利机会。

普通人看到的走势是什么，就是有涨有跌，什么08年暴跌，14年暴跌。

如果买卖过几套房，或者是对市场长期观察，就不这么看，会认为是楼梯线走势，就是涨一会，平一会，再涨一会，楼梯线。

但是多军不这么看，如果你拿涨幅，画一条平滑曲线，你就发现每年都是涨的。

为什么？

因为楼市的交易量和总的持仓量相比，是非常少的，买卖的那些楼盘不能反应整体情况，这就是我们所说的价格是三维的。

买入，当然是在媒体都认为低迷的时候了，这个大众的预期和实际的涨幅之间出现的差距，就是套利机会，一旦大规模涨，就是捡钱。

我把答案贴过来

南京楼市一直很强，和武汉成都不一样，不是这一波涨起来的，而是慢慢涨上来的，和上海很像。

现在，南京一直还是限价的，根据“「一手拉二手二手托一手」”规律，限价就是南京主动压住了房价，而不是没有涨幅。

实际你跑到市场上看一看，还是在涨。

你如果动态的看问题，就发现南京是在慢慢采取措施，放开落户，一个看房团就来了3000多人，所以，人口不是问题，徽京嘛。

现在，南京逐步进入最佳淘笋期，去淘那种优质房产，根据现在媒体的报道(傻空)，去压价，后面涨起来，那才能赚到钱。

等到媒体都看到了涨幅，还有我们啥事啊？

这2-3年刚好就是准备，建仓期，小涨，不会大涨，这难道不是正好的机会吗？

南京这种二线城市，一定是优质房产才有价值。

至于投哪个城市，钱多深圳，中等南京，钱少重庆。

最近年终奖一发，大概率是一波行情，这就是「年终奖效应」，要尽快了哦。

国外的xyk，不堪大用，才批我几千欧，监管很严，国内的福利，大家要用就赶紧吧。

#投资体系#

栅格理论

@珠穆珠兄说我是百科全书，说实话不敢当，我只是从各学科吸取知识，为我所用。

「其实我的理论体系基础是查理芒格的格栅理论」。

什么是格栅理论呢？

就是从各学科吸取本质的知识，运用到新领域，就像一张表格一样，表格线交叉的地方，就能出现新想法的碰撞。

如果你从几个栅格，不同的逻辑都能得出同样的结论，那么这件事情大概率就看准了。

举个例子，就比如说深圳老破小。

有人从租赁影响导出不能买。有人用机会成本的角度导出不能买。

那么这两种逻辑只要是正交的，这件事情的判断就可能是对的。

我们就是要不停的完善自己的栅格，就会对底层思想越了解，判断力就会越来越强。

栅格也是一张网，思维之网，我后面会详细讲讲。

择其有用者即可，不用面面俱到，其实就是富兰克林式的做法。

匿名用户提问：魔王，这个小密圈主要定位是啥呀，花了****进来，发现没啥东西呀

A：没有东西? 你再仔细看看

星友：给你个建议，先看精华，看完后，按照时间顺序再从头到尾都看一遍。此圈价值不亚于欧神水库，因为魔王所述更接地气，更易于普通人理解。

说明

早期多军的理解还是很深刻的，这一年多老欧开小密圈后，涌进来一大批人，绝大部分人，包括交了3000块进去圈的，其实都没有领悟精髓。

**其实是白手起家，做电商起来的，600多万建仓重庆2000平，就这一两年的事情。

一次，在一个群里，有人以为她不在群里，说她是富二代，吹牛，结果大怒，说了一番话。

大概的意思就是行动点数低，就老是觉得别人也做不到。

所以，不信的话，就千万别入这行了。

我本来也不想说我这个圈的事情，很明显，我连我公众号上都没有给这个圈做广告。

很少的地方有链接，就是「大家有缘就进来，聊聊，有些话在公开场合不好讲的，这里就可以讲。」

欧神小密圈是1200了，结果进来一堆问傻问题的。明年就5000了。归档文件，外面明年是130-150，「免费的是不保证及时的」。

有间小密圈有个人说，发这个没啥了不起，结果我让他发，坚持没多久就做不下去了。

所以，少年，你还觉得贵了？

我公号做起来就不是这个价了，「现在试运行而已，互联网叫内测」。

我清楚，大家提问少，是自己也没做过，所以也不知道问什么，但是只要问了，我都详细解答了。

说没啥东西的，您想知道啥？

星友转一文字:

归根到底，究竟是未破资本市场的“无明”。于是，堕入六道轮回，沉沦三界苦海，永世不得翻身!

若破了资本市场的“无明”，明白了资本市场的本质，对资本市场有了正确的认识，便可以做到有所为而有所不为，即不妄为。

「不妄为就是顺势而为」。其目的就是要达到“不战而屈人之兵”的谋攻之境界。

或许有人要问：你讲的我早就知道，难道资本市场就没有什么新奇的东西了吗？

是的，资本市场从来就没有什么新奇的玩意儿，现在没有，将来也不会有！

现在和将来，我们只不过是在不断的重复着资本市场过去早就发生过的那些老掉牙的旧事，都只是在不断的轮回罢了！

水库红人月旦评

--按本月综合影响力排名

1.yevon_ou 神，唯一的真神
2.大白新生代蹭流量高手很符合新手口味的三好学生
3.恰空近两年高位建仓急需捞钱但确实有点脑子的小富二代
1. A6给A8上课还博得满堂彩的研究范炸子鸡
5.屌丝的带头大哥有点情怀的软文写手书生
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1. 擦屁股副队长史上最没存在感的CEO

正解，现金流太慢了，这就是穷爸爸富爸爸理论的错误之处。但是在自己能力范围内，现金流越多越好，毕竟是一个支点，只谈杠杆不谈支点不完整。

这就是..卖铲子的原因。

但是你想靠现金流发财就不可能了。

这个问题太典型了。

如果你等着，永远不会有突破，这就是绝大部分人的问题。

「我的文章都是有关联的」。

假设你现在有了第一桶金，你怎么做？

比如有你十年收入500万，那至少你10年是不用干活的，然后十年可以做很多事情，比如房产投资等等，相信你会有思路。

大多数人是没有第一桶金。

那么第一桶金怎么来呢？

等不来的，是要靠借，然后精选笋盘，只要一波大涨，第一桶金就有了，就可以持续下去。

在这个过程中，你的资源会层层解锁，现在你是看不到的。

怎么借?

除了家人亲戚朋友，就是xyk，xyd

所以，尽快去办卡，这是第一步，开始额度不高，后面越来越高。

等到你的现金流完全能支撑你的消费，利息，那就可以找下一个轮子了，这个过程中会冒出不少点子。

「机会是在做的过程中出现的。」