图颜

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2023/01/12阅读:21主题:萌绿

如何租房

去什么地方找房子

一个是网上找,比如安居客,贝壳,咸鱼。如果是租房子的话,我建议是安居客,里面有个找室友功能很不错。另外一个就是去小区里面的广告栏,找小广告。但是这个效率会比较低。

不要找中介

在网上找房子,上面发布的招租信息大部分就是中介,因为人家工作就是这个,所以会一直发帖子,来霸屏。但是你如果一直往下翻总能找到是个人发布的房源。找房子之前和对方网上聊聊,明确告诉他,如果他是中介你就不去看了,避免浪费大家的时间,因为中介的房子会比市场上的贵。而且和中介打交道,你弄不过他。就像你业余的打不过专业的一样。你一年只找一次房子,人家一年365天都在弄房子,随便一点坑都能把你埋进去。

不要找二房东

二房东就是指的这个房子不是他的,也是他去租的别人的房子然后转租给你,比如蛋壳,如家,和一些其他的房产公司等。这种房子最大的风险就是可能这些租房公司(二房东)会跑路,比如他们公司圈了一笔钱,然后公司人去楼空。等真正的业主收不到房租,就会来把房子收回去。当初疫情的时候,全国发生不少这种事,你报警都没用,警察不管这个。

尽量租个人的房子

这样的房子虽然不好找,但也会有。再网上使劲翻,在小区里面的小广告上找。但是这种房子一般是整租,比如一室几厅。而且房东也会要求你租长一点。这样对于单身,或刚毕业,没有太多经济能力的人来说压力会比较大。所以也不建议没钱的人去租。

最好的方案‘找室友’

找室友就是,有的人租了个人的房子。但是住不下,又想分担压力,所以会把多余的房子空出来。还有是房东本人知道整租不好租,就把房间单个出租出来。这种房子即解决了被人坑的问题,又解决了整租贵的问题。在 安居客 上面,就会有找室友的功能,自己使用过,感觉还不错。

如果合租最好选带卫生间的

因为带卫生间的你的生活基本可以在自己房间解决,相当于自己独立租了一套房子。有自己的私密空间、不用早晚高峰和人抢卫生间、不用打扫素质不好的人弄乱的卫生间。

租房的细节

1 是押金尽量少给一点,一般来说都是押一付三。但是比如一个房子租金是900,水电气业是100。那你可以只给他900的押金,而不是给1000

2 是签合同前说好,家里的电器,水管,如果不是人为损坏,需要房东来修。

3 是明确水、电、气、宽带、物业是怎么收取的,每个月多少钱。

总结

只有自己吃过亏,才是最好的经验。

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