好好学习的郝

V1

2022/03/12阅读:55主题:自定义主题1

怎样选择装修公司?

需求

选择一个好的装修公司,半包装修。

指导思想:先抓大问题,后抠小细节。

什么样的装修公司是好的装修公司?

口碑好,材料好,施工好,工期保证,价格合理,设计师有水平(已解决)

其中比较难的是材料和施工。

怎样找到一个好的装修公司?

口碑好

怎样保证口碑好?

  • 朋友、业主评价
  • 公司规模和年限

从哪里获取业主评价?

群里询问,公开信息,网络评价

怎么查询公司规模和年限?

爱企查,官网

材料好

怎样保证材料好?

  • 报价单
  • 合同中写明材料的品牌和型号
  • 不被掉包
  • 验收

怎样看报价单?

  • 能带回家自己研究
  • 是否漏项,提前准备好所有项目,和报价单对比
  • 材料,品牌、型号(重点)、单价、全价
  • 报价项是否详细,越细越好
  • 施工工艺,腻子刮几遍、防水做几遍、水电怎么走线
  • 水电改造
  • 对比报价单
  • 对照图纸看施工项目,找设计师确认

TODO: 重点学习,达到能看懂一份报价单的优缺点的程度。

签合同有哪些注意事项?

  • 不懂的地方全部问清楚
  • 描述模糊的部分要求改清楚
  • 完工日期,装修节点日期
  • 付款方式,最好按进度分次验收合格后支付
  • 材料的具体品牌、规格、型号、价格
  • 单项面积,看报价面积和设计师给的面积是否一致
  • 材料是否齐全(自己有一份材料表)
  • 监理和质检到场时间和次数
  • 保修时间。根据国家规定,室内装饰工程保修期两年,防水、厨房、卫生巾和外墙面五年。如果没有达到可以提出修改。

TODO: 重点学习,达到能看出合同中问题的程度。

怎样保证材料不被掉包?

  • 材料进场验收
  • 频繁检查
  • 要求经常拍照
  • 装修工人人品
  • 请监理

怎样验收?

  • 分阶段多次验收
  • 重点验收水电,有没有断路和短路,水管打压试验
  • 窗户封闭情况
  • 厨房和卫生间闭水试验
  • 请监理

TODO: 验收注意事项学习 比如水电验收:排水管临时封口,强弱电交汇处铝箔保护,线管水管固定等

施工好

怎样保证施工好?

  • 合同写明施工标准
  • 业主评价
  • 施工队专业,长期固定,有证件
  • 施工经理
  • 施工现场
  • 问清是否接受监理
  • 请监理

怎么看施工现场?

  • 提问
  • 现场保护
  • 卫生
  • 工人状态
  • 水电是否绕线
  • 地面墙面是否平整

提问问题:
1、你们的墙砖碰角采用什么工艺?

2、你们公司贴砖对空鼓的要求是怎么样的?

3、贴砖的平整度如何如何验收?有什么标准?

4、你们墙面平整度如何验收?有什么标准?

工期保证

怎样保证工期? 合同

价格合理

怎样保证价格合理?

  • 报价单
  • 比价了解行情
  • 合同写明价格

当前工作重点

1、收集信息&知识储备
学习看报价单
学习看合同
学习验收和看施工现场

2、对比选出三家装修公司备选
具体做法:
看口碑+施工现场考察

3、对比三家公司的报价单

分类:

其他

标签:

其他

作者介绍

好好学习的郝
V1