好好学习的郝
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2022/03/12阅读:55主题:自定义主题1
怎样选择装修公司?
需求
选择一个好的装修公司,半包装修。
指导思想:先抓大问题,后抠小细节。
什么样的装修公司是好的装修公司?
口碑好,材料好,施工好,工期保证,价格合理,设计师有水平(已解决)
其中比较难的是材料和施工。
怎样找到一个好的装修公司?
口碑好
怎样保证口碑好?
-
朋友、业主评价 -
公司规模和年限
从哪里获取业主评价?
群里询问,公开信息,网络评价
怎么查询公司规模和年限?
爱企查,官网
材料好
怎样保证材料好?
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报价单 -
合同中写明材料的品牌和型号 -
不被掉包 -
验收
怎样看报价单?
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能带回家自己研究 -
是否漏项,提前准备好所有项目,和报价单对比 -
材料,品牌、型号(重点)、单价、全价 -
报价项是否详细,越细越好 -
施工工艺,腻子刮几遍、防水做几遍、水电怎么走线 -
水电改造 -
对比报价单 -
对照图纸看施工项目,找设计师确认
TODO: 重点学习,达到能看懂一份报价单的优缺点的程度。
签合同有哪些注意事项?
-
不懂的地方全部问清楚 -
描述模糊的部分要求改清楚 -
完工日期,装修节点日期 -
付款方式,最好按进度分次验收合格后支付 -
材料的具体品牌、规格、型号、价格 -
单项面积,看报价面积和设计师给的面积是否一致 -
材料是否齐全(自己有一份材料表) -
监理和质检到场时间和次数 -
保修时间。根据国家规定,室内装饰工程保修期两年,防水、厨房、卫生巾和外墙面五年。如果没有达到可以提出修改。
TODO: 重点学习,达到能看出合同中问题的程度。
怎样保证材料不被掉包?
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材料进场验收 -
频繁检查 -
要求经常拍照 -
装修工人人品 -
请监理
怎样验收?
-
分阶段多次验收 -
重点验收水电,有没有断路和短路,水管打压试验 -
窗户封闭情况 -
厨房和卫生间闭水试验 -
请监理
TODO: 验收注意事项学习 比如水电验收:排水管临时封口,强弱电交汇处铝箔保护,线管水管固定等
施工好
怎样保证施工好?
-
合同写明施工标准 -
业主评价 -
施工队专业,长期固定,有证件 -
施工经理 -
施工现场 -
问清是否接受监理 -
请监理
怎么看施工现场?
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提问 -
现场保护 -
卫生 -
工人状态 -
水电是否绕线 -
地面墙面是否平整
提问问题:
1、你们的墙砖碰角采用什么工艺?
2、你们公司贴砖对空鼓的要求是怎么样的?
3、贴砖的平整度如何如何验收?有什么标准?
4、你们墙面平整度如何验收?有什么标准?
工期保证
怎样保证工期? 合同
价格合理
怎样保证价格合理?
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报价单 -
比价了解行情 -
合同写明价格
当前工作重点
1、收集信息&知识储备
学习看报价单
学习看合同
学习验收和看施工现场
2、对比选出三家装修公司备选
具体做法:
看口碑+施工现场考察
3、对比三家公司的报价单
作者介绍
好好学习的郝
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