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2022/09/27阅读:16主题:山吹

最高院案例:双方长期定居国外,离婚后起诉分割房产的管辖问题

双方 长期 定居 国外 离婚后 起诉分 割房产 管辖问题

男女 双方 于国 外登 记结婚 婚后女 方以个 人名义 在国 内购买房屋 并登 记在 其一 人名下 离婚 但是 未对 该房 屋进 行分割 请求判令 该房屋的 产权的二 之一归其所有 之后变更 诉讼请求 未支付房 屋价 值的二分之一 房屋价值 按照司法 评估确定 的房屋 市场价值为准 )。

被告住所 地法院认 为案件属 于不 动产专属管辖 受移 送法 院认 为移 送不当

原告 向被 告户 籍地 法院起诉 认为 对于 已经 离婚 的中 国公民 双方 均定 居在 国外 如果仅 就国内 财产分 提起诉讼 应当由 主要财 产所在 法院管辖 原被 告双 方长 期定 居国外 应由案 涉房屋 所在地 法院管辖 于是裁 定将案 件移送 房屋 所在地法院 房屋所 在地法 院认为 移送不当 高院

两个省 高院对 管辖达 不成 一致意见

不动 产所 在地 的省 高院认为 案件 系离 婚后 产纠纷 [[ 28 不动 产纠 管辖 ]], 不动产 纠纷是 指因不 动产 的权利确认 相邻 关系 而引 起的 物权纠纷 而离婚后 财产纠纷 的基础法 律关系 是婚姻家庭关系 即使 涉及 到不 动产 的分割 也不 适用 于不 动产 专属管辖 而应当 由被告 住所地 人民 法院管辖

  • 案涉 房屋 已经 出售 而且原告已 变更诉讼请 求判令支付 所涉房屋市 场价值的二分之一 目前无证 据证明案 件主要财 产所在 地在受移送法院 受移 送法 院对 本案 无管辖权
  • 两个 省高 院协 商未果 [[ 38]] 第二款 人民法 院之间 因管辖 权发生争议 由争 议双 方协 商解决 协商 解决 了的 报请它 们的共 同上级 人民法 院指定管辖 。, 报请 最高 院指 定管辖

本案 系离 婚后 财产 分割纠纷 ,[[ 17]]   已经 离婚 的中 国公民 双方 均定 国外 仅就国 内财产 分割提 起诉讼的 由主要 财产所 在地人 法院管辖 离婚 双方 均定 居在 国外 原告起诉 请求判令 房屋的产 权的二 分之一归期所有 尽管 在诉 讼过 程中 因案 涉房 屋已 经出售 原告诉求 变更为判 令支付房 屋市场 价值的二分之一 涉及 到房 屋原 所有 权取得 交易 变更 情况 由案涉房 屋所在地 法院审理 更有 利于查明事实 故本案 应有涉 案房屋 所在 地法院管辖

[[ 28 不动 产纠 管辖 ]] [[ 34 ]] 第三 十四 条第 一项 规定的 [[ ]] 是指 因不 动产 的权 利确认 相邻 关系 等引 起的 物权纠纷

  • 农村 土地 承包 经营 合同纠纷 房屋 租赁 合同 纠纷 建设 工程 施工 同纠纷 政策 性房 屋买 卖合 同纠纷 按照 不动 产纠 纷确 定管辖
  • 不动 产已 记的 以不动产 登记簿记 载的所在 地为 不动产所在地 不动 产未 记的 以不动 产实际 所在地 为不 动产所在地

:(2022) 74

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